قیمت خانه در بلژیک به پول ایران در بروکسل با نرخ یورو ۶۴ هزار تومانی : برای یک خانه نیمه دوبلکس حدود ۳۲ میلیارد تومان – در فلاندرز حدود قیمت ۲۲ میلیارد تومان می باشد.
قیمت متوسط خانه در بلژیک بسته به منطقه به طور قابل توجهی متفاوت است. در ادامه خلاصه ای از قیمت های متوسط خانه ها در مناطق مختلف تا می 2024 آمده است: (بر اساس یورو)
فلاندرز:
- قیمت متوسط خانه: 348,000 یورو
والونی:
- قیمت متوسط خانه چسبیده یا نیمه دوبلکس: 176,000 یورو
- قیمت متوسط خانه مستقل: 290,000 یورو
منطقه پایتخت بروکسل:
- قیمت متوسط خانه چسبیده یا نیمه دوبلکس: 495,000 یورو
- قیمت متوسط خانه مستقل: 932,500 یورو
قیمت متوسط هر متر مربع در استان ها (تا می 2024): (بر اساس تومان و یورو )
- آنتورپ: 2325 یورو – حدود ۱۴۹ میلیون برای هر متر
- بروکسل: 3200 یورو – حدود ۲۰۵ میلیون برای هر متر
- فلاندرز شرقی: 2198 یورو – حدود ۱۴۱ میلیون برای هر متر
- فلاندرز برابانت: 2437 یورو – حدود ۱۵۶ میلیون برای هر متر
- Hainaut: 1366 یورو – حدود ۸۸ میلیون برای هر متر
- لیژ: 1674 یورو – حدود ۱۰۶ میلیون برای هر متر
- Limburg: 1840 یورو – حدود ۱۱۸ میلیون برای هر متر
- لوکزامبورگ: 1606 یورو – حدود ۱۰۳ میلیون برای هر متر
- نامور: 1577 یورو – حدود ۱۰۰ میلیون برای هر متر
- والون برابانت: 2278 یورو – حدود ۱۴۶ میلیون برای هر متر
- فلاندرز غربی: 2050 یورو – حدود ۱۳۱ میلیون برای هر متر
نکات:
- این قیمت ها به طور متوسط هستند و ممکن است بسته به مکان خاص و ویژگی های خانه متفاوت باشند.
- قیمت ها می توانند در طول زمان تغییر کنند، بنابراین برای اطلاعات به روز با یک مشاور املاک محلی مشورت کنید.
- هزینه های اضافی مانند مالیات، بیمه و نگهداری را هنگام خرید خانه در نظر داشته باشید.
توجه داشته باشید که این قیمت ها قابل تغییر هستند و می توانند بسته به مکان های خاص در هر منطقه متفاوت باشند.
تفاوت قیمت بین مناطق شهری و روستایی چیست؟
- قیمت املاک در مناطق شهری به طور کلی بالاتر است:
- تقاضای بیشتر برای مسکن
- نزدیکی به امکانات رفاهی و فرصت های شغلی
- قیمت املاک در مناطق روستایی به طور کلی پایین تر است:
- تقاضای کمتر
- هزینه های اضافی حمل و نقل
- کمبود خدمات در نزدیکی
- مناطق عمدتا شهری:
- بخش عمده ای از تولید ناخالص داخلی اتحادیه اروپا را تشکیل می دهند
- ارزش املاک بالاتر
- مناطق عمدتا روستایی:
- سهم کمتری در تولید ناخالص داخلی دارند
- ارزش املاک پایین تر
- نمونه:
- قیمت متوسط خانه های مستقل در منطقه پایتخت بروکسل به طور قابل توجهی بالاتر از مناطق روستایی والونی است.
- هزینه های زندگی در مناطق شهری:
- حقوق بالاتر
- فرصت های شغلی بیشتر
- هزینه های زندگی بالاتر (از جمله مسکن)
- هزینه های زندگی در مناطق روستایی:
- هزینه پایین تر مسکن
- دسترسی به خدمات
- گزینه های حمل و نقل
- فرصت های شغلی
نکات:
- برای اطلاعات دقیق تر با یک کارشناس املاک محلی یا گزارش های بازار مشورت کنید.
- قیمت ها می توانند بسته به مکان و ویژگی های خاص متفاوت باشند.
- هزینه های اضافی مانند مالیات، بیمه و نگهداری را در نظر داشته باشید.
مطلب مرتبط : حقوق کارگر در بلژیک و هزینه های زندگی در بلژیک ۲۰۲۳
راهکارها و منابع برای جستجوی خانه در بلژیک چیست؟
یافتن خانه هم می تواند هیجان انگیز و هم چالش برانگیز باشد. در اینجا چند راهکار و منابع وجود دارد که می تواند به شما در جستجوی خانه در بلژیک کمک کند:
۱. مشخص کردن معیارهای خود:
مکان: با در نظر گرفتن عواملی مانند محل کار، مدارس، امکانات رفاهی و جامعه، منطقه ای را که می خواهید در آن زندگی کنید انتخاب کنید. نوع ملک: مشخص کنید که آیا خانه یا آپارتمان می خواهید و اندازه و سبک مورد نظر را تعیین کنید. بودجه: یک بودجه واقعی تعیین کنید که نه تنها شامل قیمت خرید، بلکه شامل مالیات، بیمه و هزینه های نگهداری نیز باشد.
۲. تحقیق در مورد بازار:
برای به دست آوردن ایده ای از قیمت های بازار و املاک موجود از پلتفرم های آنلاین املاک و مستغلات استفاده کنید. روزنامه های محلی و مجلات املاک و مستغلات را بررسی کنید. برای آشنایی با املاک و محله ها در جلسات بازدید عمومی شرکت کنید.
۳. دریافت کمک حرفه ای:
استخدام یک کارشناس املاک که بازار محلی را به خوبی می شناسد در نظر بگیرید. یک مشاور وام مسکن می تواند به شما در درک گزینه های تامین مالی و پیش تایید وام کمک کند.
۴. استفاده از منابع آنلاین:
وبسایت هایی مانند Immoweb، Zimmo و Realo می توانند منابع ارزشمندی برای یافتن املاک و مقایسه قیمت ها باشند. از Google Maps و Street View برای کاوش مجازی در محله ها استفاده کنید.
۵. آمادگی برای اقدام سریع:
بازار مسکن، به ویژه در مناطق محبوب، می تواند رقابتی باشد. مدارک خود را آماده کنید و زمانی که ملک مناسب را پیدا کردید، برای ارائه پیشنهاد آماده باشید.
۶. نیازهای بلندمدت را در نظر بگیرید:
به این فکر کنید که نیازهای شما در آینده چگونه ممکن است تغییر کند و اینکه آیا ملک می تواند این تغییرات را در خود جای دهد.
۷. بازرسی کامل:
همیشه از نزدیک از ملک بازدید کنید و استخدام یک متخصص برای انجام یک بازرسی کامل را در نظر بگیرید.
۸. مذاکره:
از مذاکره در مورد قیمت نترسید. این یک روال رایج است و ممکن است جای مانور برای مذاکره وجود داشته باشد.
۹. رویه های حقوقی و اداری:
با رویه های حقوقی و اداری مرتبط با خرید ملک در بلژیک آشنا شوید. این شامل درک نقش دفتر اسناد رسمی، قرارداد فروش و سند مالکیت است.
مطلب مرتبط : مهمترین معایب زندگی در بلژیک چیست؟
آیا بلژیک در میان کشورهای اروپایی گرانتر یا ارزانتر است؟
هزینه زندگی در بلژیک:
- نسبتاً متوسط در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی:
- شاخص هزینه زندگی Numbeo 2021: 78.51
- رتبه دهم در اروپا
- گرانتر از:
- اسپانیا
- پرتغال
- یونان
- ارزانتر از:
- سوئیس
- نروژ
- ایسلند
- مقایسه جدیدتر:
- ارزانتر از 53 درصد کشورهای اروپای غربی (9 از 17 کشور)
- گرانتر از 71 درصد کشورهای جهان (20 از 66 کشور)
- عوامل موثر بر هزینه زندگی:
- مسکن
- مواد غذایی
- حمل و نقل
- هزینه های شخصی
- هزینه زندگی در شهرهای بزرگ:
- بالاتر (به ویژه مسکن و اجاره بها)
- مثال: بروکسل، آنتورپ، گنت
- تفاوت منطقه ای:
- مناطق شهری به طور کلی گران تر از مناطق روستایی
- تاثیر سبک زندگی و عادات مصرفی:
- به طور قابل توجهی بر هزینه زندگی فرد تأثیر می گذارد
- ملاحظات برای مقایسه دقیق:
- دسته های خاصی از هزینه ها
- سطوح درآمد متوسط
- قدرت خرید در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی
نکات:
- هزینه ها می توانند بسته به مکان و سبک زندگی خاص شما متفاوت باشند.
- برای اطلاعات به روز در مورد هزینه زندگی در بلژیک، با یک متخصص محلی مشورت کنید.
و اما در پایان ، این منابع برای بهتر نوشتن این مطلب به ما کمک کردند :
انتهای مطلب
