بازار املاک دبی یکی از پویاترین و جذاب‌ترین بازارهای جهانی برای سرمایه‌گذاران است. قیمت آپارتمان در دبی تحت تاثیر عوامل متعددی قرار دارد، از جمله موقعیت مکانی، نوع ملک، و امکانات موجود. در ادامه به بررسی قیمت آپارتمان در دبی در مناطق مختلف این شهر می‌پردازیم.
مناطق پرطرفدار و قیمت‌ها
مارینا دبی: مارینا دبی یکی از مناطق محبوب برای خرید آپارتمان است. قیمت آپارتمان در دبی در این منطقه به ازای هر متر مربع در سال ۲۰۲۳ حدود ۲۷۳۱ درهم بوده است. این منطقه به دلیل نزدیکی به دریا و داشتن امکانات رفاهی متنوع، مورد توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران قرار گرفته است.
بیزینس بی: بیزینس بی به عنوان مرکز تجاری دبی شناخته می‌شود. قیمت آپارتمان در دبی در این منطقه به طور متوسط حدود ۱۹۲۱ درهم برای هر متر مربع است. این منطقه به دلیل وجود دفاتر تجاری و نزدیکی به مراکز خرید بزرگ، جذابیت زیادی برای سرمایه‌گذاران دارد.
جمیرا: جمیرا منطقه‌ای لوکس و مجلل با ویلاها و آپارتمان‌های بسیار گران‌قیمت است. قیمت آپارتمان در دبی در این منطقه به طور متوسط حدود ۳۲۷۳۴ درهم برای هر متر مربع است. این منطقه به دلیل داشتن سواحل زیبا و امکانات رفاهی بالا، یکی از گران‌ترین مناطق دبی محسوب می‌شود.
روند قیمت‌ها و پیش‌بینی‌ها
در سال ۲۰۲۴، پیش‌بینی می‌شود که قیمت آپارتمان در دبی به طور متوسط بین ۵ تا ۷ درصد افزایش یابد. این افزایش قیمت به دلیل تقاضای بالای بین‌المللی و توسعه پروژه‌های جدید در مناطق مختلف دبی است. همچنین، ارائه برنامه‌های اقامتی و ویزای طلایی برای سرمایه‌گذاران خارجی، نقش مهمی در افزایش تقاضا و قیمت‌ها داشته است.
اجاره‌بها و بازده سرمایه‌گذاری
بازده سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی، بسته به منطقه و نوع ملک، متفاوت است. به عنوان مثال، اجاره‌بهای آپارتمان‌های یک خوابه در مارینا دبی در سال ۲۰۲۳ حدود ۸۵۵۰۰ درهم بوده که نشان‌دهنده افزایش ۲۲ درصدی نسبت به سال قبل است. در حالی که در بیزینس بی، اجاره‌بهای آپارتمان‌های مشابه حدود ۷۲۵۰۰ درهم بوده که نشان‌دهنده بازدهی خوبی برای سرمایه‌گذاران است.
نتیجه‌گیری
بازار املاک دبی با داشتن تنوع بالا در نوع و قیمت آپارتمان در دبی، گزینه‌های متعددی را برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی فراهم می‌کند. با توجه به پیش‌بینی‌های افزایش قیمت‌ها در سال ۲۰۲۴ و جذابیت‌های سرمایه‌گذاری در این شهر، دبی همچنان به عنوان یکی از بهترین مقاصد سرمایه‌گذاری در حوزه املاک در جهان باقی خواهد ماند.
مطلب مرتبط : معرفی محله‌های دبی
انتهای مطلب
