دبی یکی از شهرهای مدرن و پر زرق و برق جهان است که به دلیل جاذبه های گردشگری، فرصت های شغلی و سرمایه گذاری، هر ساله میزبان میلیون ها گردشگر و مهاجر از سراسر جهان است. این شهر به دلیل قیمت بالای مسکن نیز شناخته شده است. اما آیا در دبی خانه ارزان وجود دارد؟
در این مقاله، به بررسی ارزانترین خانه در دبی خواهیم پرداخت. در این مقاله به سوالات زیر پاسخ خواهیم داد:
- آیا در دبی خانه ارزان وجود دارد؟
- قیمت ارزانترین خانه در دبی چقدر است؟
- در چه مناطقی از دبی می توان خانه ارزان پیدا کرد؟
- چه نوع خانه هایی در این مناطق وجود دارد؟
- آیا این خانه ها برای سرمایه گذاری مناسب هستند؟
- آیا این خانه ها برای زندگی مناسب هستند؟
با مطالعه این مقاله، با ارزانترین خانه در دبی آشنا خواهید شد و می توانید تصمیم بگیرید که آیا خرید خانه در دبی برای شما مناسب است یا خیر.
آیا خانه یا آپارتمان ارزان در دبی وجود دارد؟
بله، در دبی خانه یا آپارتمان ارزان وجود دارد. قیمت ارزانترین خانه یا آپارتمان در دبی در سال 2023، حدود 270 هزار درهم است. این قیمت برای یک استودیو آپارتمان در منطقه لیوان دبی لند است.
در مناطق زیر می توان خانه یا آپارتمان ارزان پیدا کرد:
- اینترنشنال سیتی
- پروداکشن سیتی
- گلف ورد
- منطقه 20
در این مناطق معمولاً آپارتمان های استودیو، یک خوابه و دو خوابه وجود دارد. همچنین، برخی از خانه های ویلایی نیز در این مناطق یافت می شوند.
امکانات رفاهی این خانه ها معمولاً شامل موارد زیر است:
- پارکینگ
- استخر
- سالن ورزشی
- فضای سبز
این خانه ها برای سرمایه گذاری بلند مدت مناسب هستند. اما، برای سرمایه گذاری کوتاه مدت مناسب نیستند.
این خانه ها برای زندگی افراد مجرد و خانواده های کوچک مناسب هستند. اما، برای خانواده های بزرگ و افرادی که به امکانات رفاهی بیشتری نیاز دارند، مناسب نیستند.
در اینجا چند نکته برای خرید خانه یا آپارتمان ارزان در دبی آورده شده است:
- با مشاور املاک معتبر مشورت کنید.
- قبل از خرید، تحقیقات لازم را انجام دهید.
- به بودجه خود توجه داشته باشید.
- از شرایط قرارداد آگاه باشید.
مطلب مرتبط : زندگی در عمان بهتر است یا دبی ؟ ۲۰۲۳
منطقه اینترنشنال سیتی دبی
قیمت ارزان ترین خانه یا آپارتمان در دبی چقدر است؟
قیمت ارزان ترین خانه یا آپارتمان در دبی بسته به اینکه به دنبال اجاره، آپارتمان مبله، آپارتمان ارزان برای فروش یا ملک مقرون به صرفه هستید، متفاوت است.
برای اجاره، ارزان ترین قیمتی که من پیدا کردم 18000 درهم در سال برای یک آپارتمان استودیویی با بالکن در البرهه، دیره بود.
برای آپارتمان های مبله، ارزان ترین قیمتی که پیدا کردم 5900 درهم ماهانه برای یک آپارتمان دو خوابه با منظره اسکله در مارینا ورف، دبی مارینا بود.
برای آپارتمان های ارزان برای فروش، ارزان ترین قیمتی که پیدا کردم 150،000 درهم برای یک آپارتمان استودیویی در شهر بین المللی دبی بود.
برای ملک مقرون به صرفه، ارزان ترین قیمتی که پیدا کردم 270،000 درهم برای یک آپارتمان یک خوابه در لیوان، دبی لند بود.
در کدام مناطق دبی می توان خانه ای ارزان پیدا کرد؟
اگر به دنبال یک خانه ارزان در دبی هستید، بسته به نوع و اندازه ملک مورد نظرتان چند گزینه پیش رو دارید. در ادامه برخی از مناطقی که می توانید خانه های مقرون به صرفه در دبی پیدا کنید آورده شده است:
اگر به دنبال ویلا هستید، می توانید از دایره روستای جمیرا (JVC)، جنوب دبی و الفرجان دیدن کنید. اینها برخی از مناطق محبوب برای خرید ویلاهای مقرون به صرفه در دبی هستند که میانگین قیمت فروش آنها از 1.8 میلیون درهم تا 2.7 میلیون درهم برای ویلاهای 3 خوابه متغیر است.
اگر به‌دنبال خانه‌های شهری هستید، می‌توانید به میدان شهر، Arabian Ranches 3 و Mira Oasis مراجعه کنید. اینها برخی از مناطق محبوب برای خرید خانه های شهری مقرون به صرفه در دبی هستند، با میانگین قیمت های فروش از 1.2 میلیون درهم تا 1.9 میلیون درهم برای خانه های شهری 3 خوابه.
اگر به دنبال آپارتمان هستید، می توانید شهر بین المللی، باغ دیسکاوری و لیوان را بررسی کنید. اینها برخی از ارزان ترین مناطق برای خرید آپارتمان در دبی هستند، با میانگین قیمت های فروش از 289 هزار درهم تا 824 هزار درهم برای آپارتمان های استودیویی تا 2 خوابه.
مطلب مرتبط : قیمت آپارتمان در دبی چقدر است؟
چه نوع خانه ها یا آپارتمان هایی در این مناطق وجود دارد؟
انواع خانه ها یا آپارتمان های موجود در این مناطق به شرح زیر است:
در JVC می توانید ویلا، خانه شهری و آپارتمان برای فروش و اجاره پیدا کنید. ویلاها بیشتر در طرح های قوورتاج و دبی با 2 تا 5 اتاق خواب و چیدمان جادار هستند. خانه های شهری بیشتر در پروژه های بلگراویا و بینگهاتی میراژ، با 1 تا 4 اتاق خواب و تزئینات مدرن هستند. آپارتمان ها بیشتر در پروژه های برج پارک ویو، دارالجوهارا و برج رجینا، با استودیو تا 3 اتاق خواب و امکانات لوکس هستند.
در الفرجان، می توانید ویلا، خانه شهری و آپارتمان برای فروش و اجاره پیدا کنید. ویلاها بیشتر در پروژه های Makeen و The Estate II با 3 تا 5 اتاق خواب و باغ خصوصی هستند. خانه های شهری بیشتر در پروژه های West Village، The Dreamz و Murooj Al Furjan، با 3 تا 4 اتاق خواب و دسترسی به استخر هستند. آپارتمان ها بیشتر در پروژه های عزیزی و ریتز، با استودیو تا 3 اتاق خواب و منظره بالکن هستند.
در میدان شهر، می توانید خانه های شهری و آپارتمان برای فروش و اجاره پیدا کنید. خانه های شهری بیشتر در پروژه های زهرا، حیات و صافی با 3 تا 4 اتاق خواب و امکانات اجتماعی است. آپارتمان ها بیشتر در پروژه های UNA، Rawda و Jenna، با استودیو تا 3 اتاق خواب و ویژگی های هوشمند هستند.
در Arabian Ranches 3 می توانید خانه های شهری و ویلا برای فروش و اجاره پیدا کنید. خانه های شهری بیشتر در پروژه های Joy، Sun و Spring با 3 تا 4 اتاق خواب و طراحی های معاصر هستند. ویلاها بیشتر در پروژه های روبیا و کایا با 4 تا 6 اتاق خواب و امکانات رفاهی عالی هستند.
در Mira Oasis می توانید خانه های شهری و ویلاهایی برای فروش و اجاره پیدا کنید. خانه های شهری بیشتر در پروژه های Mira Oasis 1، Mira Oasis 2 و Mira Oasis 3، با 3 تا 4 اتاق خواب و معماری با مضمون بیابان ساخته شده اند. ویلاها عمدتاً در پروژه ریم هستند و دارای 3 تا 5 اتاق خواب و باغ های محوطه سازی شده هستند.
در شهر بین المللی دبی می توانید آپارتمان ها و استودیوهایی را برای فروش و اجاره پیدا کنید. آپارتمان ها بیشتر در پروژه های کلاستر انگلستان، فرانسه کلاستر و چین کلاستر، با 1 تا 2 اتاق خواب و طرح های الهام گرفته از این کشورها هستند. استودیوها اکثراً در پروژه های پرشیا کلاستر، یونان کلاستر و خوشه امارات هستند، با چیدمان های فشرده و قیمت های مقرون به صرفه.
در دیسکاوری گاردنز می توانید آپارتمان ها و استودیوهایی را برای فروش و اجاره پیدا کنید. آپارتمان ها بیشتر در پروژه های مدیترانه ای، خوشه مغول و خوشه ذن، با 1 تا 2 اتاق خواب و چشم انداز باغ هستند. استودیوها عمدتاً در پروژه‌های Contemporary Cluster، Cactus Cluster و Discovery Pavilion هستند، با چیدمان‌های جادار و امکانات رفاهی اجتماعی.
در لیوان می توانید آپارتمان و استودیو برای فروش و اجاره پیدا کنید. آپارتمان ها بیشتر در پروژه های Queue Point و Mazaya با 1 تا 3 اتاق خواب و چشم انداز بالکن هستند. استودیوها بیشتر در پروژه های Skycourts و Dubai Silicon Oasis با ویژگی های مدرن و دسترسی به استخر هستند.
منطقه Mira Oasis دبی
آیا این خانه ها برای سرمایه گذاری مناسب هستند؟
بله، این خانه ها بسته به بودجه، اهداف و ترجیحات شما برای سرمایه گذاری مناسب هستند. دبی یکی از جذاب ترین بازارهای املاک و مستغلات در جهان است که بازدهی بالا، قدردانی از سرمایه، مزایای مالیاتی و امکانات رفاهی سبک زندگی را ارائه می دهد. در ادامه برخی از دلایلی که این خانه ها برای سرمایه گذاری خوب هستند آورده شده است:
سرمایه گذاری املاک در دبی برای خارجی ها آسان و قابل دسترسی است، زیرا دولت سیاست هایی را اجرا کرده است که به نفع مالکیت خارجی است، مانند مناطق آزاد، ویزای اقامت و عدم اخذ مالیات مضاعف.
سرمایه گذاری املاک در دبی گزینه های مختلفی را ارائه می دهد، از ویلاها و آپارتمان های لوکس در مکان های برتر گرفته تا املاک مقرون به صرفه و خارج از طرح در مناطق نوظهور. شما می توانید انواع، اندازه ها، طرح ها و ویژگی های مختلف را متناسب با نیاز و سلیقه خود انتخاب کنید.
سرمایه گذاری املاک در دبی سودآور است، زیرا تقاضا و عرضه به طور مداوم در حال افزایش است که به دلیل رشد جمعیت، توسعه اقتصادی، گردشگری و رویدادهای بزرگ مانند اکسپو 2020 است. شما می توانید انتظار بازده اجاره بالا، سود سرمایه و اشغال داشته باشید نرخ ها و همچنین هزینه ها و هزینه های نگهداری پایین.
سرمایه گذاری املاک در دبی امن و پایدار است، زیرا بازار املاک و مستغلات توسط آژانس تنظیم مقررات املاک (RERA) تنظیم می شود، که شفافیت، کیفیت و حفاظت را برای خریداران و فروشندگان تضمین می کند. شما همچنین می توانید از ثبات سیاسی، امنیت و تنوع امارات بهره مند شوید.
آیا این خانه ها یا آپارتمان ها برای زندگی مناسب هستند؟
خانه ها یا آپارتمان ها در دبی بسته به ترجیحات شخصی، بودجه و سبک زندگی شما برای زندگی مناسب هستند. دبی شهری پرجنب‌وجوش و جهانی است که مزایا و فرصت‌های زیادی را برای مهاجران فراهم می‌کند، مانند درآمد معاف از مالیات، جامعه‌ای متنوع و دوستانه، سیستم حمل‌ونقل مدرن و کارآمد، و آب و هوای آفتابی و گرم.
با این حال، زندگی در دبی با چالش ها و معایبی نیز همراه است، مانند هزینه های بالای زندگی، هنجارهای سختگیرانه فرهنگی و قانونی، تراکم ترافیک و مسائل زیست محیطی. بنابراین، قبل از اینکه تصمیم به مهاجرت به دبی بگیرید، باید مزایا و معایب زندگی در این شهر را بسنجید و در مورد بهترین مناطق و املاکی که مطابق با نیازها و انتظارات شما است، تحقیق کنید.
جمع بندی
به طور کلی، می توان گفت که در دبی خانه های ارزانی وجود دارد که قیمت آنها از 270 هزار درهم شروع می شود. این خانه ها معمولاً در مناطقی واقع شده اند که از مرکز شهر دورتر هستند و امکانات رفاهی کمتری دارند.
این خانه ها برای سرمایه گذاری بلند مدت مناسب هستند، اما برای سرمایه گذاری کوتاه مدت مناسب نیستند. همچنین، این خانه ها برای زندگی افراد مجرد و خانواده های کوچک مناسب هستند، اما برای خانواده های بزرگ و افرادی که به امکانات رفاهی بیشتری نیاز دارند، مناسب نیستند.
در پایان، باید گفت که خرید خانه در دبی یک تصمیم مهم است که باید با دقت انجام شود. قبل از خرید خانه در دبی، باید تمام جوانب مثبت و منفی را در نظر بگیرید.
مهمترین منابعی که برای تهیه این مطلب استفاده شد :
انتهای مطلب
